Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica! Esta charmosa casa colonial linear conta com 180m² de área total, ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento. Ideal para famílias que valorizam praticidade e convivência. Destaques do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada e arejada Cozinha planejada com armários 3 quartos grandes (2 com armários planejados), sendo 1 suíte Banho social com ótimo acabamento Área gourmet completa com churrasqueira, pia e bancada em granito Amplo quintal, ideal para lazer ou pets Lavanderia coberta 3 vagas de garagem com portão eletrônico Localização Privilegiada: No coração do bairro Santa Amélia, próximo às Avenidas Portugal e Guarapari, com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e transporte público. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! ? Habitar Pampulha - Seu novo imóvel está aqui.