Oportunidade no Bairro Santa Amélia, um dos bairros mais procurados da região da Pampulha! Apresento essa charmosa casa com entrada coletiva, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Área construída: 60m² | Área total: 70m² Valor do investimento: R$310.000,00? ?? Características Internas: ? Sala ampla para dois ambientes (jantar e TV), bem iluminada e com ótimo aproveitamento do espaço; ? Cozinha prática e funcional, com bancada em granito; ? Área de serviço independente, trazendo mais organização ao dia a dia; ? Banheiro de serviço no primeiro pavimento; ? Dois quartos bem distribuídos no segundo pavimento, arejados e confortáveis; ? Banheiro social com box em blindex. ? 1 vaga de garagem demarcada e coberta. ? ? Água e luz individualizadas, garantindo mais controle e economia; ? IPTU isento, mais um alívio para o seu bolso! Localização Privilegiada: Situada na parte mais desejada do bairro Santa Amélia, essa casa está a poucos metros de tudo que você e sua família precisam: supermercados, padarias, farmácias, escolas e da movimentada Av. Portugal. Fácil acesso à orla da Lagoa da Pampulha, ao Aeroporto da Pampulha e às principais vias da região. Condições facilitadas: OBS: Aceita financiamento bancário, uso de FGTS e estuda a possibilidade de imóvel de menor valor como parte do pagamento. Ligue já e agende sua visita.